2026-01-21 01:31

这两天，一套法拍房“火”遍全网。琶洲顶豪——保利天悦的一线望江楼王单位，居然打5折也没人要！

近日，一套位于保利天悦1号楼的建面约768㎡大平层挂上阿里法拍网，总价约7706万元，折合单价约10万元/㎡，而类似的户型，目前正常挂牌价为14800万元，单价高达19.5万元/㎡。

这套法拍房之所以备受关注，主要是因为其稀缺性 。其一，保利天悦是琶洲公认的豪宅，坐拥头排望江位置。其二，开云体育app1号楼算是小区内的楼王，无遮挡望江，全栋采用一户一层+两梯一户设计，仅有29套房源。

虽然头顶多项“光环”，但该套房源流拍是并不出乎意料。主要是因为，风险实在太大。首先，该房产存在多次抵押。另外，目前房源还由被执行人占有使用，且法院并不负责清场。

拍下这套房源，意味着有可能需要帮忙还债，甚至房子也住不进去......